Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige kleine straat, op minder dan 1km van het centrum van Kruishoutem, bevindt zich deze karaktervolle woning op een mooi perceel van 865m2. De woning met bijgebouwen werden opgericht in 1960, het resultaat is een robuuste bouw met een mooie ruime en lichtrijke indeling van de leefruimtes en kamers. Gezien de ouderdom dient de woning aangepast te worden naar de hedendaagse comfortnormen, maar een goede basis is reeds aanwezig. Door de breedte aan de straatkant bestaat ook de mogelijkheid om de woning eventueel nog een stuk uit te breiden met een behoud van het zicht op de tuin en de grote boom die de zijtuin siert. Beneden is er een grote inkomhal met trap, leefruimte met een eet- en zithoek en veel raampartijen, een keuken, een droge kelder en een berging met aparte badkamer. Boven is er een open nachthal met 3 mooie slaapkamers en ruimte voor een badkamer. Het bijgebouw bestaat uit enkele stallingen voor opslag. De tuin beschikt over veel volwassen struiken en planten en kan nog naar eigen wens aangekleed worden. Een zeer charmant renovatieproject met veel potentieel. Meer info: 0485/321.842!
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 865 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 857 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20210524-0002404913-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Alderweireldt (IPI 505876)
| Address |
Rechtstraat 40
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|