Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zeer goed onderhouden woning op een centrale toplocatie in Kuurne, vlak bij scholen, een keurslager, het centrum, sportterreinen, jeugdbewegingen en de bibliotheek.
De woning verwelkomt u met een inkomhal, gastentoilet en aparte wasberging. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij grote raampartijen en een lichtstraat van veel natuurlijk licht. De open, volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de eet- en zithoek met zicht op de verzorgde tuin. De cassettehaard zorgt voor extra gezelligheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waaronder een bureau, en een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. Via een vaste boekentrap bereikt u de zolder. Daarnaast beschikt de woning over een schoenenberging en kelder.
De perfect onderhouden, zuidwest georiënteerde tuin biedt een aangenaam terras, recent aangelegd gazon en mooie bomen als blikvangers. Dankzij de praktische indeling is de tuin bijzonder kindvriendelijk, met schommel, speelhuisje en ruimte voor een trampoline. Achteraan bevindt zich bovendien een zeer ruime garage.
| Available date | February 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1955 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 237 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20260521-0003871871-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 683 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BC/TK/620 |