Overview
Description
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Fr :
Mellier - Rue des Forges 18 FAIRE OFFRE A PARTIR DE 420.000 € Godin immobilier a le plaisir de vous proposer la vente cette grande maison de 4 chambres avec jardin et double garage. La toiture et les châssis sont récent ainsi que l'électricité qui est conforme. Idéalement située, endroit calme, tout étant proche de toutes commodités, à 5 minutes des autoroutes et 5 minutes du futur hôpital de HOUDEMONT. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (12m²), un salon et une salle manger (39m²), une cuisine équipée avec espace dinatoire et un wc séparé. Au 1er étage : Un hall de nuit (12m²), 4 chambres (15/16/15 et 12m²), une salle de bains (7m²), un bureau (4m²) et un WC séparé. Au 2ème étage : Un grenier aménageable (30m²) Extérieur : Terrasse (40m²) et grand jardin (1.115m² - exposé Sud-Ouest) Divers : Garage 2 voitures, caves, buanderie, châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, feu ouvert, alarme. Revenu cadastral : 332 €. Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier - Mr Fomenko au 0490 42 57 51
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 356 square meters |
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Living room surface | 39 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1410 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1115 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240219018823 |
CO₂ emission | 42 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 68937 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 151 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 420000 € |
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Cadastral income | 332 € |
Tenement building | No |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Address |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5905507 |