House for sale

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Fr :
Chouette maison jointive au centre du village de La Calamine, Rue du Patronage 16. Proche de toutes les commodités, et non loin des frontières allemandes et hollandaises. PEB : D - PEB No. 20240404006007 - E spec : 332 kWh/m².an - E totale : 41266 kWh/an Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec cage d'escalier en bois menant à l'étage, spacieux living, débarras, cuisine équipée, wc séparé, buanderie, espace chaufferie avec chaudière centrale au mazout (2010), et accès au chouette petit jardin bien aménagé. Etage : une pièce « dressing » se trouvant entre la chambre à coucher et la grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un wc, et des accès pour machine à laver. L'escalier en bois menant au second étage se trouve dissimulé par une porte dans la salle de bain. Le second étage est actuellement utilisé en tant que grenier mais pourrait être transformée en une voir deux chambres à coucher. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage est central au mazout, l'emplacement est idéal, proche de nombreux parkings. Renseignements complémentaires en nos bureaux [email protected] - 087/78.50.78

Nl :
Mooi rijtjeshuis in het centrum van Kelmis, Rue du Patronage 16. Dicht bij alle voorzieningen en niet ver van de Duitse en Nederlandse grens. PEB : D - PEB nr. 20240404006007 - E specificatie : 332 kWh/m².jaar - E totaal : 41266 41266 kWh/jaar Indeling van het pand: Begane grond: inkomhal met houten trap naar de bovenverdieping, ruime woonkamer, berging, ingerichte keuken, apart toilet, stookruimte met centrale olieketel (2010) en toegang tot een mooie goed aangelegde tuin. 1e verdieping: Een kleedkamer gelegen tussen de slaapkamer en de grote badkamer (met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine). De houten trap naar de tweede verdieping is verborgen achter een deur in de badkamer. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als zolder, maar kan in een of twee slaapkamers omgebouwd worden. De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en luiken, de verwarming is centrale verwarming op olie. De locatie is ideaal, dicht bij talloze parkeerplaatsen. Meer informatie bij ons op kantoor - [email protected] - 087/78.50.78