Overview
Description
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Fr :
Thonnard et Trinon vous propose une propriété pleine de potentiel, située dans un cadre bucolique offrant une escapade paisible à la campagne. Cette partie de ferme a été transformée en un gîte rustique, qui n'est plus en activité.Anciennement, ce gîte composait deux maisons distinctes.Les anciennes étables, offrent un potentiel incroyable pour être transformées en plusieurs habitations. Avec un peu d'imagination et d'investissement, ces structures en pierre pourraient être rénovées pour créer des logements uniques, chacun avec son propre caractère et son charme rustique.La partie bâtissable du terrain offre également de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent étendre ou réaménager la propriété. Que ce soit pour construire de nouveaux logements, des installations de loisirs ou même un jardin luxuriant, il y a amplement d'espace pour concrétiser vos idées les plus créatives.Bien que le gîte ne soit actuellement pas exploité, son potentiel est immense, il pourrait devenir un lieu de séjour prisé pour les vacanciers en quête d'une expérience authentique à la campagne. De plus, les possibilités de revenus supplémentaires grâce à la location des habitations rénovées offrent une opportunité attrayante pour les investisseurs avisés. La vente concerne la partie sous liseré vert au plan de géomètre de +/- 5.864m²
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 264 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 32 square meters |
Attic surface | 10 square meters |
Surface of the plot | 5864 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 5500 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20141029005243 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 126116 kWh/year |
Heating type | Wood |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 477 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 600000 € |
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Cadastral income | 544 € |
Tenement building | No |
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THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Address |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5878500 |