House for sale

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Fr :
À VENDRE – Maison de plain-pied à rénover avec projet d'architecte dans un environnement exceptionnel

À PARTIR DE 165 000 € – Faire offre

Rare opportunité à Strépy-Bracquegnies.

Située dans un cadre particulièrement recherché, à quelques mètres seulement de l'Ascenseur de Strépy-Thieu et des magnifiques promenades le long du canal, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les personnes souhaitant réaliser un projet de vie dans un environnement calme, verdoyant et apaisant.

Tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement les grandes villes de la région.

La maison existante est à rénover entièrement et est vendue avec des plans d'architecte permettant d'envisager une superbe habitation de plain-pied d'environ 140 m² habitables, complétée par un grenier destiné au stockage.

Selon le projet repris dans les plans, l'habitation pourrait comprendre :

• Hall d'entrée de ± 6,30 m²
• Séjour spacieux et lumineux de ± 33 m²
• Cuisine de ± 10 m²
• Buanderie de ± 10 m²
• WC séparé
• Salle de bain de ± 6 m²
• Chambre 1 de ± 12,40 m²
• Chambre 2 de ± 13,29 m²
• Chambre 3 de ± 10,49 m²
• Garage spacieux intégré au projet
• Grenier de stockage
• Terrasse de ± 45 m² orientée vers le jardin

Le terrain bénéficie d'une largeur d'environ 22,33 mètres comprenant un passage latéral d'environ 4 mètres permettant un accès aisé à l'arrière de la propriété.

Les plans prévoient notamment deux chambres orientées vers le jardin, offrant une vue dégagée sur un environnement naturel particulièrement agréable.

Ce bien séduira les amateurs de rénovation, les familles souhaitant construire leur futur cadre de vie ou les investisseurs à la recherche d'un projet offrant un réel potentiel de valorisation.

Les points forts :

✓ Environnement calme et verdoyant
✓ À proximité immédiate de l'Ascenseur de Strépy-Thieu
✓ Promenades et espaces naturels accessibles à pied
✓ Accès rapide aux autoroutes
✓ Maison de plain-pied très recherchée
✓ Projet d'architecte inclus dans la vente
✓ Terrasse de 45 m² prévue dans le projet
✓ Garage intégré au projet
✓ Passage latéral de 4 mètres
✓ Fort potentiel de valorisation

Une occasion rare d'acquérir un bien offrant la possibilité de créer une habitation moderne et confortable dans l'un des plus beaux cadres de vie de la région.
À PARTIR DE 165 000 € – Faire of
Informations complémentaires et visites sur demande. 0489/149.888