Overview
Description
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Fr :
Situé au coeur des Ardennes, dans le Hameau de Borzée, Lamy Property développe un nouveau village de vacances à La Roche-en-Ardenne. Étendu sur une superficie de 15 hectares autour d'un plan d'eau, ce nouveau village éco-responsable a été conçu afin de s'intégrer parfaitement dans la faune et la flore ardennaise. Les 30 premières villas de type "chalets" ont été vendues et livrées début 2025. C'est actuellement la phase 2 de construction qui est commercialisée, avec 18 maisons ardennaises 2, 3 ou 4 chambres. Produit d'investissement sans soucis, gestion locative incluse, déduction de la TVA sur l'achat, tout en profitant de séjours dans les Ardennes.
Avec Anatura Ardennes, le groupe Lamy ne vous propose pas seulement d'investir dans une seconde résidence, mais dans une véritable expérience au cœur de la nature Ardennaise.
L'opportunité d'investir dans un produit durable local et d'en profiter également quelques jours par an avec votre famille ou vos amis.Envie de découvrir plus amplement le projet ? Contactez-nous dès maintenant ! Plus d'infos : https://bit.ly/35w00DR
Nl :
Gelegen in het hart van de Ardennen, in het gehucht Borzée, ontwikkelt Lamy Property een nieuw vakantiedorp in La Roche-en-Ardenne. Verspreid over een oppervlakte van 15 hectare rond een waterpartij, werd dit nieuwe ecologisch verantwoorde vakantiedorp ontworpen om perfect op te gaan in de Ardense fauna en flora.
De eerste 30 villa’s in chaletstijl werden reeds verkocht en begin 2025 opgeleverd. Momenteel wordt fase 2 van het project gecommercialiseerd, met 18 Ardense woningen met 2, 3 of 4 slaapkamers.
Een zorgeloos investeringsproduct, inclusief verhuurbeheer, met mogelijkheid tot btw-recuperatie op de aankoop, terwijl u zelf ook kan genieten van verblijven in de Ardennen.
Met Anatura Ardennes biedt de Lamy-groep u niet zomaar een investering in een tweede verblijf, maar een echte beleving midden in de Ardense natuur.
Een unieke kans om te investeren in een duurzaam lokaal project én er zelf enkele dagen per jaar van te genieten met familie of vrienden.
Meer weten over dit project? Neem vandaag nog contact met ons op!
Meer info: https://bit.ly/35w00DR
| Building price excluding VAT | €378,800 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | F2 Vision 2CH |
| Neighbourhood or locality | Borzée |
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 378800 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lamy Construction
| Address |
Rue Zenobe Gramme, 33A
4821 - Dison |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Richard Wille |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87316504 |
| External reference | F2 vision 2CH |