Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK
U kan de documenten downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of bel 0474 253 139.
Karaktervolle woning uit de seventies
Deze karaktervolle woning uit de jaren zeventig combineert authenticiteit met een aangename ruimtelijkheid. De architectuur ademt de charme van haar tijd, met warme materialen, doordachte verhoudingen en een indeling die vandaag nog steeds bijzonder comfortabel aanvoelt. Grote raampartijen brengen het omliggende groen subtiel naar binnen en zorgen voor een mooie wisselwerking tussen binnen en buiten. Hier woont u in een huis met een eigen verhaal, dat u tegelijk de ruimte biedt om het verder naar uw hand te zetten.
De leefruimtes genieten van veel natuurlijke lichtinval en richten zich naar de tuin, met als hart van de woning de ruime woonkamer met open haard en zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken
De slaapkamer op het gelijkvloers is ideaal voor wie gelijkvloers wenst te wonen of een aparte logeerkamer voorziet. Aansluitend bevindt zich de badkamer. De ruime wasplaats, met een opp van 27 m², vormt een bijzonder veelzijdige ruimte. Vandaag praktisch ingericht, maar met potentieel voor een hobbyruimte, bureau of uitbreiding van het woongedeelte.
Een sterke combinatie van ruimte en ligging
De woning is gelegen op een perceel van 1.530 m², omgeven door een volwassen tuin die doorheen de seizoenen kleur en struc
| Available date | December 31 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Bulstraat Laarne |
| Construction year | 1974 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14.7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 335 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1530 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 343 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260218-003805224-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 735000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1204 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1498V - woning |