Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT - Uitstekend onderhouden 'seventies' villa met rom
VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK
U kan de documenten downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of bel 0474 253 139.
Karaktervolle woning uit de seventies
Deze karaktervolle woning uit de jaren zeventig combineert authenticiteit met een aangename ruimtelijkheid. De architectuur ademt de charme van haar tijd, met warme materialen, doordachte verhoudingen en een indeling die vandaag nog steeds bijzonder comfortabel aanvoelt. Grote raampartijen brengen het omliggende groen subtiel naar binnen en zorgen voor een mooie wisselwerking tussen binnen en buiten. Hier woont u in een huis met een eigen verhaal, dat u tegelijk de ruimte biedt om het verder naar uw hand te zetten.
De leefruimtes genieten van veel natuurlijke lichtinval en richten zich naar de tuin, met als hart van de woning de ruime woonkamer met open haard en zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken
De slaapkamer op het gelijkvloers is ideaal voor wie gelijkvloers wenst te wonen of een aparte logeerkamer voorziet. Aansluitend bevindt zich de badkamer. De ruime wasplaats, met een opp van 27 m², vormt een bijzonder veelzijdige ruimte. Vandaag praktisch ingericht, maar met potentieel voor een hobbyruimte, bureau of uitbreiding van het woongedeelte.
Een sterke combinatie van ruimte en ligging
De woning is gelegen op een perceel van 1.530 m², omgeven door een volwassen tuin die doorheen de seizoenen kleur en struc
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bulstraat Laarne |
| Bouwjaar | 1974 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1530 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218-003805224-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1204 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1498V - woning |