Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Laarne- Deze ruime woning is gelegen in het landelijke Laarne en biedt alle comfort voor een gezin. Deze open bebouwing is recent gerenoveerd en instapklaar met een perceeloppervlakte van 844m2. De woning beschikt o.a. over een gezellige tuin rondom de woning en een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
De woning heeft een energielabel B , mede dankzij de 26 zonnepanelen (met groenstroomcertificaten) wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en energiezuinig is. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar is ook beter voor het milieu.
Er is verder ook een lange oprit waar je verschillende auto's kunt parkeren.
Indeling: Inkomhal, open keuken, leefruimte met open haard en de knusse zithoek met zicht op de tuin, ruime badkamer met bad en douche, apart gastentoilet, wasruimte/bijkeuken, berging voor fietsen en technieken via de garagepoort vooraan, 2 zeer ruime slaapkamers met daartussen een extra dressingruimte en een extra slaapruimte.
Buiten bevindt zich een gezellig overdekt terras/loungeruimte en open terras in het zuiden en het westen, alsook een buitenberging en een serre voor wie zelf zijn groenten en fruit wil kweken.
Er zijn verder ook nog uitbreidmogelijkheden.
De ligging van de woning is ideaal. Laarne is een rustige en groene omgeving, maar toch ben je ook snel in de steden in de omgeving. Je zit hier op 5 min van het centrum van Laarne en bent op korte afstand van Destelbergen ,Heusden of Lochristi. Scholen , winkels,
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.75 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 844 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240306-003140315-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 118 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 946 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Eveline Hoste Vastgoed (IPI 506522)
| Address |
Dendermondesteenweg 674
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 20261159 |