Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing met zonnige tuin en terras
Laarne- Deze ruime woning is gelegen in het landelijke Laarne en biedt alle comfort voor een gezin. Deze open bebouwing is recent gerenoveerd en instapklaar met een perceeloppervlakte van 844m2. De woning beschikt o.a. over een gezellige tuin rondom de woning en een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
De woning heeft een energielabel B , mede dankzij de 26 zonnepanelen (met groenstroomcertificaten) wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en energiezuinig is. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar is ook beter voor het milieu.
Er is verder ook een lange oprit waar je verschillende auto's kunt parkeren.
Indeling: Inkomhal, open keuken, leefruimte met open haard en de knusse zithoek met zicht op de tuin, ruime badkamer met bad en douche, apart gastentoilet, wasruimte/bijkeuken, berging voor fietsen en technieken via de garagepoort vooraan, 2 zeer ruime slaapkamers met daartussen een extra dressingruimte en een extra slaapruimte.
Buiten bevindt zich een gezellig overdekt terras/loungeruimte en open terras in het zuiden en het westen, alsook een buitenberging en een serre voor wie zelf zijn groenten en fruit wil kweken.
Er zijn verder ook nog uitbreidmogelijkheden.
De ligging van de woning is ideaal. Laarne is een rustige en groene omgeving, maar toch ben je ook snel in de steden in de omgeving. Je zit hier op 5 min van het centrum van Laarne en bent op korte afstand van Destelbergen ,Heusden of Lochristi. Scholen , winkels,
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.75 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 844 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240306-003140315-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 118 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 946 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Eveline Hoste Vastgoed (IPI 506522)
| Adres |
Dendermondesteenweg 674
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20261159 |