Overview
Description
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Fr :
Située dans le village de Lamain, cette spacieuse maison quatre façades est implantée sur un terrain de 9 ares 60 centiares. Elle offre de beaux volumes, cinq chambres et des espaces de vie lumineux, le tout dans un cadre agréable avec vue sur le jardin.
Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez un hall d'entrée desservant :
- une chambre au sous-sol avec salle de douche
- un WC
- un salon/living ouvert sur la cuisine équipée (frigo, lave vaisselle, four, taque et hotte) très lumineux avec une jolie vue sur le jardin
- arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire
Etage :
- Hall desservant 4 chambres spacieuses offrant de belles possibilités d’aménagement ainsi qu'un WC
- Une salle de bain (douche et vasque)
Garage : avec accès via l'intérieur de la maison
Grenier : isolé non aménageable et accessible par escalier escamotable
Extérieur : petite terrasse et jardin avec chalet
Caractéristiques complémentaires :
- Châssis et porte en PVC double vitrage ;
- Compteur bi-horaire ;
- Chauffage électrique;
- Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres;
!! Absence de ventilation et présence de pants thermiques dans une chambre.!!
Une maison quatre façades aux beaux volumes, proposant cinq chambres, un garage et un jardin, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel à Lamain.
| Construction year | 2011 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 960 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261013029861 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 56719 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 970 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Marie-Christine Deronne, Notaire
| Address |
Avenue de Maire 174
7500 - Tournai |
|---|---|
| Agent's name | Zélie LEMOINE |
| [email protected] |
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