House for sale

Spacieuse bâtisse de 288 m² à la campagne, jardin, PEB C !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce bien unique ayant fait l'objet de superbes rénovations qui n'attend que vos valises disposant d'une superficie totale de 288 m², implantée sur un terrain de 1.010 m² dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la commune de Landen.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et la luminosité de cette bâtisse ! Ce niveau propose un vaste espace de vie de 81 m² comprenant un salon, une salle à manger, parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis et une cuisine équipée.

L'extérieur vous offre :
- Un jardin de 365 m² avec abri et pergola
- Près de 275 m² de terrasses pour profiter toute la journée
- Un chalet indépendant faisant office de cuisine d'été

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres de 18, 19 et 29 m² ainsi qu’un hall de nuit et un WC pouvant être transformé en salle de douche.

Le second étage de 68 m² vous laissera la possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires !

Côté pratique, vous disposerez de 2 caves dont une buanderie.

Les atouts à ne pas manquer :
✔ Excellente PEB C
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ 4 chambres (possibilité 5 si division)
✔ Majorité de DV PVC
✔ Chauffage central gaz (chaudière Viessmann) + poêles + pompe à chaleur
✔ 24 panneaux photovoltaïques
✔ Électroménagers Bosch
✔ RC : 704 €

RU :
1) Pas de droit de préférence
2) Pas d'infraction urbanistique
3) Pas connaissance d'attestation as-built
4) Pas de permis de lotir
5) Zone d'habitat à caractère rural
6) Permis d'urbanisme délivrés en date du :
- 27/01/2004 pour la rénovation de la toiture (renouvellement du toit avec tuiles et 2 velux)
- 19/01/1999 pour la construction d'annexes extérieures (abri de jardin et pergola)

💰 Faire offre à partir de 329.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE