Overview
Description
Toffe dorpswoning
Iets verder, maar bijna onder de kerktoren van het leuke Overwinden, deelgemeente van Landen, treffen we deze toffe woning aan.
Het is 'echt' wel een grote woonst met tal van opportuniteiten.
Wanneer je gewoonweg vooraan binnenstapt, zal je waarschijnlijk meteen verwonderd staan van de grootte van de leefruimte. Hier aansluitend kom je ook terecht in de keuken die enorm groot is. De wasplaats van 6 vierkante meter is hier ook meteen geïntegreerd.
Via de keuken wandel je naar de koer/terras dat meteen aansluiting geeft tot de tuin en de ruime garage.
Boven de garage, heb je ook nog een zolder, weliswaar niet meteen ingericht, maar kan absoluut benut worden.
Op de eerste verdieping treffen we nog twee zeer ruime slaapkamer en een badkamer met bad en dubbele lavabo.
De zolderkamer op de tweede verdieping is deels ingericht en kan verder worden afgewerkt. Hieraan verbonden ook nog een kleine badkamer.
Achteraan, aansluitend op de tuin treffen we verder nog een zeer ruim atelier/werkhuis.
Deze woonst is absoluut aan te raden en de moeite waard om te bezoeken.
Maak snel een afspraak via 011/361919 of via [email protected]
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Basement surface | 25 square meters |
| Surface of the plot | 638 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 585 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260212-0003783111-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 580 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Address |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Torenstraat 36 |