Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Interesse? Vragen? Neem gerust contact op met Olivier Boon via [email protected] of via +32 468 35 17 50.
Deze vrijstaande woning uit de jaren ’60 is rustig gelegen in Langdorp en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiepotentieel op een groot perceel van 17a49ca. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken en een ruime leef- en eetruimte. Achteraan bevindt zich een veranda met zicht op de tuin. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, maar dient verder gemoderniseerd te worden. De elektriciteit is niet conform.
De grote tuin met privébos vormt een absolute troef en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinprojecten of buitenleven in alle privacy. Daarnaast zijn er een apart bijgebouw met twee ruimtes, een garage en extra buitenconstructies aanwezig.
Een ideale opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil uitwerken op een rustige, groene locatie met veel potentieel.
✅ Perceel van 17a49ca met privébos
✅ Te renoveren woning
✅ 4 slaapkamers
✅ Bijgebouw en garage
✅ Rustige en centrale ligging
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1749 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 694 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 535 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Address |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Olivier Boon |
| [email protected] | |
| Phone number | +32468351750 |