Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Halfopen woning/ projectgrond te Langemark
Op een mooi perceel van ca. 1.300m² bevindt zich deze halfopen woning met een ruime tuin en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom met toekomst.
De woning beschikt over een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, kelder, voutekamer, drie slaapkamers, garage, koterijen en zolder.
Deze woning vormt de ideale basis voor een grondige renovatie naar hedendaags wooncomfort. Dankzij de ruime perceelsoppervlakte, de aantrekkelijke tuin van ca. 900m² en de beschikbare bouwzone biedt deze eigendom bovendien interessante perspectieven voor wie op zoek is naar een project met ontwikkelingspotentieel.
Een unieke opportuniteit voor particulieren die hun droomwoning willen realiseren of voor investeerders en ontwikkelaars die de mogelijkheden van deze locatie verder willen verkennen.
Troeven
✔ Perceel van ca. 1.300m²
✔ Halfopen bebouwing
✔ Ruime tuin van ca. 900m²
✔ 3 slaapkamers
✔ Tal van renovatiemogelijkheden
✔ Interessant ontwikkelingspotentieel
✔ Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1300 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 1326 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3902264 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 290 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sofimo Ieper (IPI 205201)
| Address |
Boterstraat 39
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 110867 - 254753 |