Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
✨ Een woning uit de boekskes in Lauwe!
Deze prachtig gerenoveerde woning is werkelijk een pareltje. De sublieme afwerking, overvloedige lichtinval en warme materialen vormen samen een bijzonder stijlvol geheel. Bovendien is de woning dankzij haar EPC-label A, zonnepanelen en vloerverwarming helemaal klaar voor de toekomst.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de stijlvolle inkomhal met een prachtige, op maat gemaakte vestiaire. De ruime leefruimte begint vooraan met een lichtrijke plek die perfect dienst kan doen als bureau, speelhoek of leesruimte. Aansluitend bevindt zich de gezellige zithoek.
De absolute blikvanger is de klassevolle, volledig geïnstalleerde leefkeuken. Van hieruit geniet je van een prachtig zicht op de tuin en heb je rechtstreeks toegang tot het terras. De lichtrijke eetruimte sluit hier naadloos op aan en wordt werkelijk omgeven door licht. Verder vind je op deze verdieping een gastentoilet en een ruime, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer, met daarnaast nog ruimte voor een bureau of dressing. De prachtige badkamer biedt alle comfort met een ligbad, inloopdouche en toilet. Ook de ruime en praktische wasberging bevindt zich op deze verdieping.
De tweede verdieping telt nog twee volwaardige, ruime slaapkamers.
Ook buiten is het heerlijk genieten. De woning beschikt over twee aangelegde terrassen en een bijzonder mooie, verzorgde en ruime tuin.
Extra troeven:
✔ EPC-label A met zonnepanelen en vloerverwarming
✔ Nieuwe elektriciteit en sanitaire installaties
✔ Drie ruime slaapkamers
✔ Mogelijkheid voor bureau, speelruimte en dressing
✔ Hoogwaardige en sublieme afwerking
✔ Prachtige, ruime tuin
✔ Volledig instapklaar en toekomstgericht
Een woning waar werkelijk alles klopt — stijl, ruimte, licht en comfort!
Vanafprijs: 365.000 euro
📞 Ontdek deze parel tijdens een bezoek en bel Bénédicte via 0472/54 61 21.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 269 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 53 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260902-0003726349-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 359 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bénédicte Vandendriessche |
| Phone number | +32472546121 |
Get in touch