Halfopen woning met garage in rustige wijk in Lauwe
In een rustige en aangename woonwijk in Lauwe vinden we deze ruime halfopen bebouwing op een mooi perceel met ruime tuin.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer met ruimte voor een eetplaats. De keuken werd reeds vernieuwd en biedt eveneens plaats voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken kom je terecht in de ruime veranda, die perfect dienst kan doen als tweede leefruimte en waar je volop geniet van het mooie zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met praktische wasplaats, een droge kelder en een handige zijdoorgang die ideaal is voor het stallen van fietsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ramen werden vernieuwd en voorzien van dubbel glas en rolluiken, de verwarming gebeurd via gaskachels. Daarnaast is er nog een handige opbergzolder aanwezig.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: een ruime, volledig omheinde tuin met tuinhuis, een regenwaterput en oprit voor zeker twee wagens op eigen terrein.
Vernieuwde ramen met dubbel glas en rolluiken
EPC-label D: geen renovatieverplichting
Rustige ligging in een aangename woonwijk
Ruime, zuidgerichte en volledig omheinde tuin met tuinhuis
3 slaapkamers en ruime veranda als extra leefruimte
Inpandige garage
Vraagprijs: € 239.000
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact op met Kirian van Immo Bigsand voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
📞 Tel: 0468 23 64 04
📧 E-mail: [email protected]
De foto's werden met behulp van AI digitaal leeggemaakt om de ruimtes beter tot hun recht te laten komen.
| Immovable heritage | No |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 131 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 436 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 396 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 617 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lendakkerlaan 27, 8930 Lauwe |
Get in touch