House for sale

Maison 4ch. (poss 5ch.) rénovée 2005'

Sorry, there is no English translation. Située proche du centre du Roeulx avec toutes ses commodités mais néanmoins au calme dans un rue à sens unique, venez découvrir cette jolie maison presque entièrement rénovée en 2005 aux volumes insoupçonnés. Proposant une surface de 201m² (PEB) enménageable directement sans gros travaux, celle-ci dispose de 4 chambres avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Idéale pour grande famille, celle-ci se compose comme suit: RDC: hall d'entrée donnant accès à un espace de vie de 43m², d'une cuisine très lumineuse et totalement équipée, buanderie et WC séparé. La maison dispose d'une cour orientée Sud ainsi que d'un jardin (+/-80m²) avec abris. Le premier étage accueille deux chambres de 14m² et12m² ainsi qu'une salle de bains complète avec un second WC. Les combles sont accessibles via un escalier conventionnel et proposent deux chambres de 17m² et 10m² avec un espace aménageable de 8,79m². Possibilité de créer une 5ème chambre ! La maison dispose d'une petite cave (uniquement "technique"). Dernières rénovations : 2022 : nouvelle chaudière à condensation ; 2014 : pose d’un crépi sur la façade arrière ; 2005 : nouvelle cuisine, nouveaux sanitaires, remplacement égouttage, pose d’une nouvelle couverture de toiture + isolation concernant annexes, aménagement des combles. Aspects techniques: double vitrage bois, chauff. gaz condensation, compteur bi-horaire. Possibilité d'obtenir la réduction des droits à 6% ! Contact direct: Kevin V