Overview
Description
Instapklare starterswoning of interessante investering
Instapklare starterswoning of interessante investering
Op een vlot bereikbare locatie in Lebbeke bevindt zich deze instapklare woning, ideaal voor starters of investeerders. Dankzij de praktische indeling, de reeds uitgevoerde renovaties en het gunstige EPC-label vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte die aansluit op de ruime, volledig ingerichte leefkeuken. Achteraan bevinden zich de badkamer en een aangename, afgesloten koer waar u in alle privacy kunt genieten. Een extra troef is de doorgang achteraan het perceel, wat bijzonder praktisch is voor fietsen of afvalcontainers.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een polyvalente ruimte die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Troeven
Instapklare woning
Ideaal voor starters of investeerders
EPC-label C (238 kWh/m²)
Twee ruime slaapkamers
Afgewerkte zolder bereikbaar via vaste trap
Reeds gerenoveerd
Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met uitbreidingsmogelijkheden of een interessante investering? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Peggy via 0478/37.00.82 of [email protected].
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 18 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 96 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260617-0003896495-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kouterbaan 7 |