Overzicht
Omschrijving
Instapklare starterswoning of interessante investering
Instapklare starterswoning of interessante investering
Op een vlot bereikbare locatie in Lebbeke bevindt zich deze instapklare woning, ideaal voor starters of investeerders. Dankzij de praktische indeling, de reeds uitgevoerde renovaties en het gunstige EPC-label vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte die aansluit op de ruime, volledig ingerichte leefkeuken. Achteraan bevinden zich de badkamer en een aangename, afgesloten koer waar u in alle privacy kunt genieten. Een extra troef is de doorgang achteraan het perceel, wat bijzonder praktisch is voor fietsen of afvalcontainers.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een polyvalente ruimte die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Troeven
Instapklare woning
Ideaal voor starters of investeerders
EPC-label C (238 kWh/m²)
Twee ruime slaapkamers
Afgewerkte zolder bereikbaar via vaste trap
Reeds gerenoveerd
Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met uitbreidingsmogelijkheden of een interessante investering? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Peggy via 0478/37.00.82 of [email protected].
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003896495-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kouterbaan 7 |