House for sale
237500€
2 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
Te renoveren halfopen bebouwing
Op zoek naar een woning met potentieel? Deze solide halfopen bebouwing in de Poelstraat te Lebbeke biedt tal van mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
De woning beschikt over een stevige constructie met betonnen welving en vormt daardoor een interessante basis voor een renovatieproject. Achteraan geniet u van een aangenaam uitzicht op de omliggende natuur, wat zorgt voor een bijzonder rustige woonomgeving.
Ook naar bereikbaarheid toe is deze woning gunstig gelegen, met een vlotte aansluiting naar belangrijke uitvalswegen en omliggende gemeenten.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, met garage en praktische bergplaats. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid en bergruimte.
Troeven:
Halfopen bebouwing
Solide constructie met betonnen welving
Volledig te renoveren naar eigen smaak
Rustig en groen uitzicht achteraan
Gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen
Ruime oprit
Garage
Bergplaats
Interessant renovatie- en woonpotentieel
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Peggy 0478/37.00.82 of per mail naar [email protected].
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 637 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 992 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 202608133-0003931639-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 237500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 418 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Poelstraat 26 Lebbeke |