Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing
Op zoek naar een woning met potentieel? Deze solide halfopen bebouwing in de Poelstraat te Lebbeke biedt tal van mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
De woning beschikt over een stevige constructie met betonnen welving en vormt daardoor een interessante basis voor een renovatieproject. Achteraan geniet u van een aangenaam uitzicht op de omliggende natuur, wat zorgt voor een bijzonder rustige woonomgeving.
Ook naar bereikbaarheid toe is deze woning gunstig gelegen, met een vlotte aansluiting naar belangrijke uitvalswegen en omliggende gemeenten.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, met garage en praktische bergplaats. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid en bergruimte.
Troeven:
Halfopen bebouwing
Solide constructie met betonnen welving
Volledig te renoveren naar eigen smaak
Rustig en groen uitzicht achteraan
Gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen
Ruime oprit
Garage
Bergplaats
Interessant renovatie- en woonpotentieel
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Peggy 0478/37.00.82 of per mail naar [email protected].
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 637 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 992 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202608133-0003931639-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 237500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 418 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Poelstraat 26 Lebbeke |