Ruime woning op TOPlocatie.
Sorry, there is no English translation. Ben je op zoek naar een woning met 4 slaapkamers te Lebbeke? GEVONDEN!!
De woning is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, kinderopvang, centrum Lebbeke.
De energiezuinigheid (label C), het asbestveilig attest en de conforme elektriciteit vullen de lijst van pluspunten verder aan.
Ze kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de lichtrijke woonkamer, de eetplaats, de berging, de keuken (oven, vaatwasser, ker. kookplaat, dampkap & dubbele spoelbak) en de eerste badkamer met ligbad en toilet.
Op de eerste verdieping is er de nachthal, een tweede badkamer (douche, toilet, enkele wastafel) en 3 slaapkamers. Kamers te kort? Er is nog een vierde slaapkamer aanwezig op de tweede verdieping (toegankelijk via een vaste trap).
Genieten van de zon kan in de volledig afgesloten zonnige tuin met veel privacy. Liever wat schaduw? Er is een pergola aanwezig. Als extra bergruimte kan het tuinhuis dienst doen.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitstekende ligging!
- 4 slaapkamers!
- Nieuwe cv ketel!
- 2 badkamers!
- Rolluiken aanwezig!
- Koele woning in de zomer!
- Instapklaar!
- Energiezuinig, asbestveilig en elektriciteit conform!
Meer informatie/ een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected].
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 230 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251124-0003729888-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 215 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 515 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4949 - TK/2026/045 |
Get in touch