House for sale
259000€
2 bedrooms 100 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante half-open bebouwing situeert zich in een rustige straat op wandel- en fietsafstand van het station van Lede, dorpcentrum, winkels, scholen en in de nabijheid van de belangrijke invalwegen. Deze woning beschikt aan de linkerkant over een doorgangstrook met een straatbreedte van 1 meter. Adres op aanvraag. Bij het betreden van de woonst wordt u in de warme inkomhal verwelkomd die op de oorspronkelijke natuurstenen trap uitgeeft. De wit-grijze marmeren vloer is over de gehele benedenverdieping doorgetrokken. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een witte marmeren schouw en authentieke deuren. Er is tevens een extra bureelruimte aanwezig met daarrond de vernieuwde keuken in een L -vorm en een praktische bergruimt e onder de trap. De doorgang met apart toilet leidt tot de badkamer met ligbad. De berging met nieuwe condensatieketel is toegankelijk langs buiten. Het verdiep herbergt een nachthal, twee aangename slaapkamers en een tweede sanitaire ruimte. De zolder is niet rechtstreeks toegankelijk en onbeloopbaar. Het EPC label G kan makkelijk naar een label D worden omgevormd door middel van het isoleren van de nieuwe daken. Mits de nodige liefde kan van deze woning een warme thuis worden gemaakt. De vermelde prijs betreft een richtprijs. De eigenares behoudt zich het recht om vrij te kiezen aan wie ze het pand verkoopt en is niet aan deze richtprijs gebonden. G score: A P score: A
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1967 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 127 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 521 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260527-0003877043-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 614 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Benjamin Van Hauwermeiren & Vincent Van de Keer, geassocieerde notarissen
| Address |
Grote Steenweg 108 bus A
9340 - Lede |
|---|---|
| Agent's name | Dina VERGEYLEN |
| Phone number | (09) 369.06.26 |