Overview
Description
LEDE - Renovatiewoning met tuin in centrum
LEDE - Renovatiewoning met tuin in centrum
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 23/08 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)
De woning is uitstekend gelegen op wandelafstand van de Markt, het station, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij deze centrale ligging geniet u dagelijks van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch beschikt over een aangename private tuin.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige zitplaats, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die eenvoudig kan worden ingericht als een bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of master suite.
Een absolute meerwaarde is de aangename tuin, een zeldzame troef voor een woning in het centrum van Lede. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, terwijl alle faciliteiten zich op wandelafstand bevinden.
Deze woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een ruim renovatieproject met tal van mogelijkheden, een uitstekende ligging en een mooi toekomstig waardepotentieel.
Bent u een handige renovator, investeerder of een gezin dat zijn droomwoning wil creëren? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 053/60.65.60. Wij leiden u graag rond.
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1961 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 269 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 178 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 452 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260522-0003876098-RES-1 |
| CO₂ emission | 8902 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 324 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7309126 |