Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In de Openveldstraat 37 ontdek je deze rijwoning met grote tuin en volop mogelijkheden. Het centrum van Lede met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen is vlot bereikbaar. Het station en de verbindingen richting Aalst en Wetteren maken de ligging ook praktisch voor wie pendelt.
Kijkdag op woensdag 14 oktober
Maak je afspraak via [email protected]
- Stevige structuur en een reeds opengetrokken voorruimte voor een aangenaam ruimtegevoel.
- Twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, klaar om verder te ontwikkelen.
- Grote tuin met plaats voor ontspanning en groen.
- Kelder voor extra bergruimte.
- Energetisch te renoveren, met de compacte bouwvorm als rijwoning als voordeel.
- Beperkte asbesthoudende toepassingen: een dakdoorvoer, raamkit en twee bakelieten schakelaars.
- Onmiddellijk beschikbaar.
Bij aankoop als enige eigen woning is momenteel, mits alle voorwaarden vervuld zijn, 2% registratiebelasting mogelijk, met een bijkomende vermindering van € 1.867 bij deze aankoopprijs dus ongeveer € 1000 aan registratie!
Geef jouw woonideeën de ruimte en maak van deze woning een thuis met toekomst.
| Construction year | 1925 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 221 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 612 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260923-0003959611-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 337 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immosafe BV (IPI 200220)
| Address |
Burgemeester de Lausnaystraat 7
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1134 - 26/DDS//036 |
Get in touch