House for sale
Make an offer starting from 260000€
1 bedroom
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uitstekend gelegen op te frissen rijwoning gelegen te Ledeberg op een boogscheut van het bruisende Gentse stadscentrum. Openbaar vervoer, dagelijkse voorzieningen en belangrijke invalswegen liggen allemaal in de directe omgeving. Daarnaast vind je op fiets- en/of wandelafstand tal van groene ontspanningsplekken.
Huidige indeling:
Benedenverdieping
• Inkomhal
• Toilet
• Inpandige garage
• Ruime polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt en volledig naar eigen wens kan worden ingericht.
Tussenverdiep
• Praktische berging (was/droogruimte) met toilet.
Eerste verdieping
• Lichtrijke open keuken en woonkamer zonder inkijk (privacy).
Tweede verdieping
• 1 grote slaapkamer
• Badkamer met bad, lavabomeubel en toilet.
Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte biedt deze woning, mits renovatie over het ideale potentieel om een volwaardige gezinswoning te creëren met minimum 3 slaapkamers en stadstuin/terras.
Bovendien geniet u hier naast de inpandige garage van extra parkeermogelijkheden en laadpunten in de verkeersluwe straat.
BIEDEN VANAF €260.000
Makelaars gelieve zich te onthouden
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 1 square meter |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 1 square meter |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260706-0003910688-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 579 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NOTARISKANTOOR VERHAEGHE,BAERT & VERTRIEST
| Address |
Poekestraat, 47
8755 - RUISELEDE |
|---|---|
| Agent's name | Sharon VLAMINCK |
| [email protected] |
Get in touch