Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning is rustig en residentieel gelegen in Ledegem, in een aangename woonomgeving met weinig verkeer. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij de vlotte verbinding met omliggende gemeenten en invalswegen geniet u van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Indeling als volgt:
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zitruimte en eetplaats met houthaard en aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Verder zijn er een praktische wasplaats en een dubbele garage.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een ligbad (met douchemogelijkheid) en lavabo.
De ruime zolder biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden en kan, mits verdere afwerking, ingericht worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte, volledig naar eigen wens.
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met aangelegd terras en tuinberging, waar het in alle rust aangenaam vertoeven is. Rustige ligging met 4 autostaanplaatsen op eigen terrein.
Elektriciteit conform!
Onze ref. DEV4905
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14.8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 743 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 136 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 46 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240619-0003288111-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 927 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev4905 |