House for sale
289000€
3 bedrooms 123 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze prachtige en volledig instapklare woning die in 2020 grondig is gerenoveerd met oog voor modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en een slimme, praktische indeling voelt het huis direct ruim en licht aan. Buiten geniet je op het perceel van 218 m² van een fijne, weidse buitenruimte met veel privacy. De woning is zeer gunstig gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels, en biedt dankzij de ligging tussen grotere steden een uitstekende bereikbaarheid. Daarbij beschikt de woning ook over een gunstig EPC en conforme elektriciteit.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal of de elektrische poort betreedt u een praktische garage/bergruimte die perfect is voor het stallen van fietsen, het opbergen van materiaal en het aansluiten van uw wasmachine. Verder vindt u in de hal ook de deur tot de droge kelder en een apart gastentoilet.
Vanuit de hal stapt u binnen in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en dakkoepel stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De leefruimte vloeit via de eetruimte over in een moderne, volledig uitgeruste open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, microgolf en oven.
Eerste verdieping
De trap brengt u naar de eerste verdieping, waar een verzorgde nachthal toegang biedt tot twee kamers. Deze verdieping beschikt over een badkamer met een dubbele wastafel, een inloopdouche, een ontspannend ligbad en een toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap naar de tweede verdieping komt u bij de zeer ruime master bedroom. Door het dakraam is hier een aangename hoeveelheid natuurlijk licht aanwezig. Deze slaapkamer beschikt ook over een zolderbergruimte.
Buiten
Het ultieme buitengevoel beleeft u via het grote schuifraam in de leefruimte, dat directe toegang biedt tot de aangename, volledig afgesloten tuin met terras. Het tweede, zonnige terras nodigt uit tot gezellige barbecues en lange zomeravonden.
Beschikbaar
Najaar 2027
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1962 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 123 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 238 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 238 square meters |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261022-0003982022-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch