Overview
Description
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Fr :
Découvrez "Mia", une villa pleine de charme au cœur de la campagne à Leers Nord !
Nichée dans un environnement verdoyant, entourée de champs et bercée par le calme, "Mia" est une villa où il fait bon vivre. Ici, la sérénité est omniprésente et il ne vous restera plus qu'une seule chose à faire : poser vos valises et profiter.
Cette agréable villa 4 façades développe 186 m² habitables sur une parcelle d'environ 800 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort.
À l'étage, la maison propose 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une terrasse de 20 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté technique, "Mia" est équipée d'un chauffage central.
Précision importante : le PEB a été réalisé avant travaux d'isolation !
Les petits plus selon Brick :
Maison 4 façades de style fermetteCoup de cœur Environnement champêtre exceptionnelVue dégagée sur les champs
PEB: n° 20220522005839 - ESpec : 359 kWh/m2.an - ETotale : 66804 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 522 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 522 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 66804 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220522005839 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 359 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 66804 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 403 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | William Rousselle |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)56/38.01.74 |
| External reference | Mia |