House for sale

House

Sorry, there is no English translation. Situé au cœur du village de Léglise, à proximité des grands axes tels que l’E25 et l’E411, et
à seulement 18 minutes de Martelange, Immo-Far vous présente cette superbe opportunité.
Cette propriété se compose d’une imposante bâtisse de 558 m², répartie entre une habitation
de 369 m² et un espace commercial de 170 m².
L’habitation comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un vaste séjour
baigné de lumière, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant ainsi
qu’une chaufferie/buanderie.
À l’étage, le hall de nuit distribue 5 chambres, dont une avec dressing.
Au deuxième étage, vous trouverez une 6ᵉ chambre, deux greniers ainsi qu’une salle de
jeux.
À l’extérieur, une agréable pelouse avec plan d’eau vient compléter l’ensemble.
Le commerce dispose d’une surface polyvalente offrant de multiples possibilités
d’exploitation : bureaux, commerce de détail, profession libérale et bien plus encore. Il
bénéficie également d’une belle vitrine idéalement exposée.
Quatre emplacements de parking extérieurs ainsi que des sous-sols de 65 m² complètent ce
bien.
Cette maison en bon état, bénéficiant de bonnes performances énergétiques, est prête à
vivre. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un indépendant, une profession
libérale ou un projet commercial, grâce à son emplacement à forte fréquentation.