Overview
Description
Ruime woning met tal van mogelijkheden op 2.524 m² in Leke
In de rustige Moerestraat in Leke vinden we deze verrassend ruime woning dewelke op vandaag naast een residentiële functie ook een vergunning tot uitbaten van gastenkamers heeft.
De uitbating van gastenkamers kan geschrapt worden waardoor het geheel kan gebruikt worden als residentiële zonevreemde woning.
De woning bestaat uit 7 slaapkamers (waarvan 3 gelijkvloers en 5 badkamers (waarvan 2 gelijkvloers).
Het achterste deel van de woning werd ingericht als 'mencave / polyvalente ruimte' waar een extra keuken voor handen is.
Tot slot is er nog een dubbele inpandige garage, veranda, wasplaats, ...
Buiten vinden we verschillende terrassen, ruime tuin, moestuin en weide waar diertjes zich kunnen huisvesten.
Het geheel bevindt zich op een perceel van 2 524m², een uitzonderlijk ruim perceel dus waar er kan genoten worden van landelijke rust en vergezicht.
Extra troeven:
- 19 zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie
- Zonneboiler
- Maar liefst 39.000 liter regenwateropslag
- Grondwaterput
- Géén renovatieplicht
- Toegankelijk voor mindervaliden (badkamer voor mindervaliden, traplift aanwezig)
Benieuwd naar deze unieke eigendom met talloze mogelijkheden?
Contacteer Mieke voor een bezoek: 0471 57 94 06.
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 489 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 2524 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 366 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250818-0003653099-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Crevits-Sys Vastgoed (IPI 516952)
| Address |
Markt 13/0001
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | C1748 |
Get in touch