House for sale
450000€
3 bedrooms 256 square meters
Overview
Description
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Fr :
Au cœur du beau village de Frasnes-lez-Gosselies, dans un nouveau quartier calme et vert, découvrez cette maison unifamiliale 3 façades.
Construite en 2021, la maison dispose de tout le confort. Au RDC : un hall d’entrée, un WC, un grand séjour, une cuisine équipée, un garage une voiture. A l’étage : 3 belles chambres, une SDD, une buanderie, un WC ainsi qu’un grand grenier partiellement aménagé, accessible par un escalier en hêtre. Les baies vitrées du séjour offre beaucoup de lumière et donne accès à une terrasse et à un petit jardin. Celui-ci est entièrement clôturé et est accessible à l’extérieur par un portillon.
La maison est équipée d’une VMC, d’un groupe hydrophore, de volets partiels, de moustiquaires, d’une connexion internet par la fibre, d’une alarme. L'aménagement total du grenier (60 m2 au sol) permettrait de créer des pièces supplémentaires.
Située à proximité de toutes les commodités (administration communale, commerces, écoles, maison médicale, …), la maison a une jonction aisée vers la N5, la E42 et au réseau TEC.
Ce bien ne nécessite aucuns travaux, juste un rafraîchissement afin de correspondre au goût des futurs occupants (peintures, décoration murale,…). Il pourrait aussi convenir pour un investissement immobilier (revenus locatifs).
La maison sera libre d’occupation à partir du 1er mai 2027.
Faire offre àpd 450.000 euros.
Intéressé ? Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 0478/487147 (Christine).
Agences s'abstenir.
| Available date | May 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2021 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 256 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Dining room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 60 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 294 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 189 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 811 € |
| Tenement building | No |
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