Overview
Description
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Fr :
Bonne maison d’habitation 2 façades en très bon état général, idéalement située et offrant de beaux volumes. La façade ainsi que la toiture ont été entièrement rénovées en 2015, garantissant une bonne tranquillité à long terme. Le bien est équipé de volets et d’un chauffage au gaz de ville. Au sous-sol, vous trouverez une cave saine et sèche. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger équipée d’un convecteur au gaz de ville, ainsi que d’une cuisine semi-équipée comprenant taques au gaz, four, hotte et évier. A l’extérieur, une cour avec deux remises offre un espace de rangement supplémentaire, avec également un accès arrière via une servitude de passage. Au premier étage, le bien dispose de trois chambres, dontune équipée d’un ascenseur, ainsi qu’une salle de bains comprenant une douche à l’italienne, un WC, un lavabo et une chaudière murale assurant la production d’eau chaude et le chauffage. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Informations générales : Superficie cadastrale : 70 centiares PEB : E Contrôle électrique : non conforme Revenu cadastral non indexé : 339 €
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260411011182 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42619 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Economic activity area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 339 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
DEVREUX, Laurent
| Address |
Rue César Despretz, 26
7860 - LESSINES |
|---|---|
| Agent's name | Caroline RASSON |
| Phone number | (068) 33.24.00 |