Overview
Description
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Fr :
À deux pas du centre de Lessines, découvrez cette charmante maison offrant confort, espace et potentiel.
Elle se compose au rdc : d’un salon avec feu au pellet et d’une salle à manger avec également un deuxième feu au pellet, d’une cuisine équipée (évier, plaque électrique, hotte, four), d’une salle de bain avec douche italienne. À l’étage : 3 chambres de 10, 11 et 16 m².
Grenier aménageable de 36 m² permettant la création d’une 4e chambre ou d’un autre espace.
Travaux : quelques travaux sont à prévoir.
Cave saine.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé et d’une terrasse semi fermée.
Caractéristiques techniques : 2 feux au pellet, châssis double vitrage + volets manuels, citerne d’eau de pluie ( raccordée au wc + machine), PEB D, électricité à finaliser (travaux déjà entamés), boiler électrique.
Proche centre, écoles et commodités.
À venir visiter sans tarder !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 36 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 420 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260605027356 |
| CO₂ emission | 9 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40674 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 165000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 427 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FT Immo & Conseils (IPI 510697)
| Address |
93, Rue de L'hôtellerie
7860 - Lessines |
|---|---|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470325639 |