Overview
Description
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Fr :
Située à Lessines, cette maison offre un cadre de vie pratique, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces et des principaux axes autoroutiers.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée avec four, gazinière, hotte et réfrigérateur, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
À l’arrière, une cour carrelée permet de profiter d’un espace extérieur facile à entretenir.
Le premier étage comprend deux chambres. Un grenier aménageable se trouve au deuxième étage et offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets.
La maison dispose également d’une cave saine.
Côté technique : chauffage central au gaz, châssis PVC avec volets partout. Le rapport de contrôle de l’installation électrique est actuellement en cours.
Une maison intéressante pour un premier achat, un jeune ménage ou un investissement, avec un potentiel supplémentaire grâce au grenier aménageable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
FT Immo & Conseils SRL
0470/32.56.39
[email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 483 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250128025174 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43163 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 125000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 275 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FT Immo & Conseils (IPI 510697)
| Address |
93, Rue de L'hôtellerie
7860 - Lessines |
|---|---|
| [email protected] |
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