Overview
Description
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Fr :
Maison d’habitation prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Opportunité idéale pour une première acquisition.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, wc séparé, une pièce de vie comprenant le salon et la cuisine semi-équipée (taque électrique, hotte, four).
A l’étage, le hall de nuit, aménagé de placards sur mesure, dessert une pièce polyvalente (bureau/dressing), une salle-de-bains (douche dans le bain, meuble lavabo) et une chambre.
L’habitation se complète par un extérieur soigné avec une terrasse, une pelouse et un chalet de jardin.
Aspects techniques et équipements : PEB B, chauffage central au gaz de ville, production d’eau chaude instantanée, installation électrique conforme, stores sur chaque velux à l’étage, fenêtres du rdv équipées de moustiquaires (barres de rideaux et tentures incluses dans la vente).
Une maison fonctionnelle, idéalement située à proximité de la gare, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises !
Visites uniquement sur rendez-vous au 068/270.900.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 135 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20191127002272 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 14356 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 373 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Valérie DE RACKER Notaire
| Address |
Chaussée Victor Lampe, 125
7866 - OLLIGNIES-LESSINES |
|---|---|
| Agent's name | Léa DUPIRE |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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