Overview
Description
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Fr :
Belle maison de caractère avec jardin et garage idéalement située dans le centre de Lessines !
Située au cœur de Lessines, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, arrêts de bus et accès autoroutiers), cette agréable maison d'habitation deux façades offre de beaux volumes et un potentiel intéressant.
Elle bénéficie notamment d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'un abri de jardin ainsi que de diverses annexes. Un garage permettant le stationnement d'un véhicule se trouve également au fond de la propriété.
Composition du bien :
- Sous-sol : vaste cave comprenant une douche, un WC (à raccorder), les compteurs d'eau et de gaz ainsi qu'un boiler. Accès direct au jardin.
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (réfrigérateur, congélateur, hotte et taque au gaz à raccorder), un WC, une salle de douche ainsi qu'une seconde salle à manger donnant accès au jardin et à une petite terrasse.
- Premier étage : hall de nuit desservant deux chambres et un bureau.
- Deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
- Troisième étage : grenier non aménageable.
Informations complémentaires :
- Maison deux façades ;
- Chauffage central au gaz de ville : présence de quatre convecteurs au gaz, dont un seul actuellement raccordé (celui du salon) ;
- Châssis double vitrage ;
- Volets à l'avant ;
- Toiture en bon état ;
- Raccordement à l'égout ;
- Installation électrique non conforme ;
- Certificat PEB : D.
Une maison offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 500 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Intercom | No |
|---|---|
| Visio phone | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 302 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260119000862 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 54450 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 220000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 575 € |
| Tenement building | No |
|
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|
DEVREUX, Laurent
| Address |
Rue César Despretz, 26
7860 - LESSINES |
|---|---|
| Agent's name | Caroline RASSON |
| [email protected] | |
| Phone number |
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