Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Mussenstraat, zonder twijfel het gezelligste en meest historische straatje van Leuven, vind je deze unieke designwoning vol karakter en architecturale flair. De woning strekt zich uit over vier niveaus en combineert een industriële look met transparantie dankzij de stalen trap en glazen wanden en plafonds die het licht doorheen alle verdiepingen laten spelen.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een stijlvolle hal die uitmondt in de leefruimte met parketvloeren, ingemaakte kasten en toegang tot een zonnig terras van 17 m² – een absolute troef in het centrum van Leuven.
Het eerste verdiep is volledig ingericht als open keuken en eetplaats, een luchtige en moderne leefzone waar koken en tafelen samenkomen.
Op het tweede verdiep bevindt zich een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een aansluitende open designbadkamer, een echte eyecatcher die luxe en transparantie combineert.
Het derde verdiep biedt een extra slaapkamer of inspirerende bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of een creatieve plek zoekt.
Verder beschikt de woning over een kelder, en zijn de slaapkamers uitgerust met airco voor extra comfort. De woning heeft nood aan opfrissing en enkele kleine werken, wat meteen de kans biedt om dit unieke pand volledig naar eigen smaak te verfijnen.
Een zeldzame vondst in Leuven: een designwoning met uitgesproken identiteit, gelegen in een straatje dat charme, geschiedenis en gezelligheid ademt. Een buitenkans voor wie op zoek is naar iets écht anders. info@covas
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 6 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 64 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260816-0003929902-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1147 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| External reference | 3223/TK/08/2026 |