Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Gaston Eyskenslaan in Kessel-Lo, op een absolute toplocatie, presenteren we deze te renoveren bel-etagewoning op een perceel van 198 m² met een bewoonbare oppervlakte van 139 m². De woning biedt een bijzonder sterk potentieel voor wie op zoek is naar een project op een gegeerde locatie.
Op niveau -1 bevinden zich de kelder en de inpandige garage, ideaal voor stockage, hobbyruimte of praktische toegang tot de woning. Op niveau 1 treft u de leefruimte en keuken, met een aangename lichtinval en een logische indeling die uitnodigt tot een moderne herinrichting.
Op niveau 2 bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer, perfect als basis voor een comfortabele gezinsindeling.
De zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden, waardoor een extra kamer of polyvalente ruimte eenvoudig kan worden gecreëerd. Met een EPB-score D en geen renovatieplicht vormt dit pand een echte opportuniteit: volledig te moderniseren naar eigen smaak, maar met een uitstekende structuur en ligging als fundament.
Een ideale kans voor wie een woning zoekt met potentieel, karakter en een toplocatie in Kessel-Lo. [email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 32 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 198 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 81 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260724-0003922335-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 375 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| External reference | 3199/TK/07/2026 |