House for sale
620000€
3 bedrooms 144 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Lichtrijke architectenwoning van 144 m2 met drie slaapkamers, gelegen op de hoek van de gezellige verkeersluwe Lindensestraat.
Deze buitengewone stadswoning, op een topligging, werd ontworpen door ROOOM architecten (vandaag Koze architecten). De woning combineert een doordachte architectuur met open ruimtes, natuurlijke materialen en gezellige stadstuin met veel groen.
Via de afzonderlijke inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte, met hoge plafonds, waar een grote raampartij uitkijkt op de gezellige stadstuin.
De open hypergeïnstalleerde keuken is voorzien van granieten werkbladen. Het open karakter van de woning wordt versterkt door de glazen trap en glazen overloop, die een indrukwekkend zicht bieden op de verschillende verdiepingen. De houten balken geven het interieur een warme uitstraling.
Met drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer met dressing. Verder vind je op deze verdieping een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er een tweede kamer, met airco, die kan worden ingericht als bureau, slaapkamer of hobbyruimte.
Via een tweede glazen trap bereik je de bovenste verdieping, waar zich de grootste (derde) slaapkamer bevindt, met airco.
De woning is daarenboven voorzien van elektrische Velux- ramen en aluminium ramen van de firma Allivan.
De mooie stadstuin biedt achteraan bovendien nog een handige uitgang naar de straat, met plaats voor fietsen, tuinmateriaal, vuilnis, ... (afgesloten met veiligheidsdeur).
Een ruime kelder zorgt voor een handige berg- en wasruimte.
Mogelijkheid tot overname huurcontract overdekte parkeerplaats.
Mobiscore: 9,4
Kortom, een unieke, volledig instapklare woning met karakter en veel licht, ideaal voor een alleenstaande, een koppel of een gezin. De bezoeken worden ingepland vanaf zaterdag 17 oktober 2026, vanaf 14.00 uur. Plan je bezoek via [email protected].
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 14 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 126 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 35 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 113 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 620000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 798 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch