Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPTION D'ACHAT EN COURS - Quartier NANIOT, à deux pas du parc de Naimette/Xhovémont, spacieuse maison d'habitation à rafraîchir, 3 façades, avec 3 chambres, terrasse et jardin. Sup. habitable : +/-220 m² (d'après PEB). Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à bâtir de 384 m² (en prolongement du jardin) pour un supplément de 75.000 € (hf). Composition : Ss (+/-90 m²) : 5 caves dont 1 cave/chaufferie, accès au jardin. Rez (+/-113 m²) : spacieux hall d'entrée (+/-13 m²), w.c., salon (+/-19 m²), salle à manger (+/-29 m²), cuisine équipée (+/-19 m², meuble évier et de rangement), arrière cuisine avec emplacement machines (+/-7 m²). Passage latéral/garage (+/-15 m²) : L : +/-8,44 m, larg. : +/-1,80 m, accessible par le hall d'entrée et par les caves. Entresol (+/-8 m²) : palier, w.c. 1er ét. (+/-50 m²) : palier (+/-8 m²), 1 gde chambre à coucher (+/-25 m²), salle de bains (+/-18 m², avec baignoire, douche, lavabo et w.c.). 2ème ét. (+/-50 m²) : palier (+/-8 m²), 2 chambres à coucher mansardées (+/-17 et 15 m²), bureau/dressing (+/-10 m²). Extérieur : terrasse (+/-25 m²) et jardin (+/-130 m²). Equipements : chauffage central au gaz (chaudière BUDERUS), 2 compt. élect., châssis pvc dble vitrage + volets motorisés, fenêtre de toit avec double vitrage, prod. eau chaude couplée à la chaudière, citerne eau de pluie, détecteur incendie, parlophone, alarme. P.E.B. en classe F - R.C. actuel net total de 887 €. Beaux volumes et bonne situation
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 130 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 25 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231106009850 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 100774 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 185000 € |
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Cadastral income | 887 € |
Tenement building | No |
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DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)
Address |
Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 2761 - d847 |