Overview
Description
Grande maison 4 façades quartier Rabozée
Liège: Faire offre à partir de 310000€
Cette belle villa 4 façades, située dans le charmant quartier de Rabozée à Wandre, offre un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour, qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec trois chambres de bonnes dimensions, cette propriété garantit confort et intimité à ses résidents.
À l'extérieur, un jardin arboré parfaitement entretenu et une terrasse spacieuse offrent un espace de détente agréable.
De plus, cette jolie villa est dotée d'un grand garage et d'un espace buanderie.
Elle bénéficie également d'un certificat de performance énergétique de classe D, garantissant une consommation d'énergie raisonnable et un confort optimal pour ses occupants.
Bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour, cette résidence au grand potentiel constitue une occasion à ne pas rater dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wandre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
04/342 21 21
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Rabozée Wandre |
Construction year | 1970 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 692 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 373 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 48 square meters |
Primary energy consumption | 336 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20201102020579 |
CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 52362 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
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Cadastral income | 1517 € |
Tenement building | No |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 23064 - 2236 |