Overview
Description
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Fr :
Située entre Ans, Montegnée et Liège à deux pas des commodités, charmante habitation d'une superficie de 140 m² se composant comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour de 40 m², jolie cuisine équipée (de 2022, de 17 m²), garde manger, WC séparé avec lave-mains, salle de bains (avec WC, baignoire en coin en attente du tablier, chambre de 17 m² offrant la possibilité d'une profession libérale! A l'étage (structure plancher) : hall de nuit, 2 chambres (14 et 23 m², dont la plus grande bénéficie d'un coin dressing!). Toiture en bon état et revue, châssis double vitrage (acoustiques sur l'avant avec volets électriques au rez + moustiquaires à l'étage), chauffage central au mazout (chaudière de fin 1999, récemment entretenue + citerne de 2.500L), installation électrique CONFORME (compteur bi-horaire), toutes les façades arrières sont isolées + crépis, raccordement à l'égout, stores sur mesures. Sous-sol : 2 caves saines (de 37 m²). A l'extérieur : cour ensoleillée l'après-midi (11 m²), parcelle de 40 m² non attenante à la maison (anciennement garage) aménagée en une agréable terrasse avec abri, possibilité d'un jardin (+- 60 m²) avec un accès sur le Ravel! 2 parkings privatifs. Maison idéale pour un 1er achat et/ou couple avec 2 enfants ou proff. libérale! PEB indice G (ancien PEB, avant amélioration). R.C net 650 €! Poss. droits d'enregistrement réduits! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 244.900 €! TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo) (Informations non-contractuelles)
Available as of | To be defined |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 17 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 17 square meters |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 283 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 60 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 566 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20160219008623 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 96237 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 650 € |
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Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5466243 |