House for sale
287500€
4 bedrooms 145 square meters
Overview
Description
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Fr :
Située dans le quartier Saint-Léonard, cette bâtisse aux accents historiques, vous charmera par son cachet empreint d'authenticité mêlé avec une touche de modernité. La devanture composée d'une terrasse protégée est idéale pour ranger son vélo, prendre l'apéro devant la maison et discuter avec les voisins. Vous pourrez également exploiter le jardin arrière pour élaborer un potager et profiter du calme en étant déconnecté en plein milieu de la ville ! A voir tout simplement... Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, WC séparé, séjour, 2 terrasses et jardin. 1er étage : 2 chambres et salle de douche 2ème étage : 2 chambres et salle de douche + grenier et caves Techniques : R.C. 666 € - possibilité de frais réduits, chaudièregaz à condensation, nouvelle installation électrique, grenier aménageable, PEB D - 295 Kwh/m²/an - 52.488 Kwh/an - 20240218006595.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 555 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240218006595 |
| CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 52488 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Total ground floor buildable | 65 square meters |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 287500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Logéa Immobilière (IPI 506103)
| Address |
Route du Condroz 206
4120 - Neupré |
|---|---|
| External reference | 5873225 |