Overview
Description
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Fr :
Située à deux pas des commodités, du centre de Liège (quartier Coronmeuse/ Saint-Léonard) et des hautes écoles, cette maison à rénover ravira parfaitement l'investisseur souhaitant réaliser une colocation ou une famille nombreuse! A rénover, le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée ; couloir, chambre (ou salon) 14 m², salle à manger/ cuisine 16 m², débarras, salle de bains 11 m², cour 20m² (avec anciennes remises), jardin 36m². Au 1er étage (structure plancher) ; hall de nuit, 2 chambres 18 et 21 m². En sous-toiture (non isolée) ; 2 chambres 19 et 17 m². Sous-sol : cave. Toiture ancienne à vérifier, châssis double vitrage PVC (volet rez avant), pas de chauffage central (électrique/ foyer gaz), électricité non conforme, raccordement àl'égout. Actuellement le bien est loué 323 €. PEB F. Possibilité des droits d'enregistrement réduits! R.C net 660€! Prix demandé 99.900 €. POSSIBILITE D'ACQUERIR EN LOT AVEC LA MAISON VOISINE (n°29, au prix affiché de 109.900 €). Plus d'informations sur rendez-vous. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non-contractuelles.
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1890 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 3 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 147 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 36 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 474 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20200810013123 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 82399 kWh/year |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 660 € |
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Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5876117 |