Overview
Description
L'agence immobilière Elissa vous présente cette belle maison de caractère nichée au cœur de Cointe. En plus de sa situation idéale, ce bien vous apportera qualité, volumes et possibilité d'exploitation. En effet grâce à ses 240 m2 agencés sur 5 niveaux et ses 7 spacieuses chambres, vous bénéficierez d'un espace propice à une grande famille ou à une profession libérale. Les beaux volumes qu'offre cette propriété sont modulables en fonction de vos besoins. Cette demeure vous offrira une lumière naturelle grace à ses larges baies vitrées donnant sur l'espace extérieur et une ambiance chaleureuse grace à son poele à bois pour vos plus belles soirées en famille ou entre amis. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois surplombe un jardin à l'abri des regards. Cette maison est un trésor caché dans l'un des quartiers les plus prisés de Liège. Les commodités, les écoles, les parcs, et les transports en commun sont à portée de main, tout en préservant votre quiétude. N'hésitez plus à venir découvrir ce bien rare sur le marché immobilier liégeois. PEB: E, N°20230130033295 (Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises).
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 236 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 262 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 150 square meters |
Terrace surface | 13 square meters |
Primary energy consumption | 349 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230130033295 |
CO₂ emission | 67 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 104805 kWh/year |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
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Cadastral income | 1239 € |
Tenement building | No |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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External reference | 5940542 |