Overview
Description
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Fr :
À la recherche d'une maison trois chambres avec jardin à Liège ? Venez visiter ce bien, vous ne pourrez que succomber à son charme ! Entièrement rénovée en 2018, cette maison propose des espaces à vivre de qualité et est idéalement située dans le quartier Saint Léonard, au pied du Thier à Liège. Son espace extérieur avec terrasse et jardin est un atout des plus appréciable en pleine cité. Composition Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, WC, salon (14 m2), cuisine ouverte sur la salle-à-manger (33,5 m2), terrasse ( 11 m2) et jardin (25 m2) 1er étage : hall, bureau-dressing (6 m2), salle de bain (6,5 m2) et chambre (13,5 m2) 2ème étage : hall et 2 chambres (13 et 12,5 m2) dont une avec petite mezzanine. + cave (9 m2) Equipements : éclairage LED dans toutes les pièces, électricité conforme, gaz conforme, ventilation dans toutes les pièces d'eau, châssis double vitrage en PVC avec ventilation, chaudière à condensation Bulex avec thermostat, façade avant isolée, permis d'urbanisme obtenu en 2018 pour agrandissement, PEB C - 253 kWh/m²/an - 37.278 kWh/an - 20180723012475, RC net 600€, possibilité de frais réduits, possibilité de location d'un garage à proximité (75€ / mois).
Available as of | To be defined |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4.7 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 123 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 25 square meters |
Terrace surface | 11 square meters |
Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20180723012475 |
CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 37278 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 77 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 600 € |
Tenement building | No |
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Logéa Immobilière (IPI 506103)
Address |
Route du Condroz 206
4120 - Neupré |
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External reference | 5947641 |