Overview
Description
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Fr :
Vous êtes à la recherche d'un bien que vous puissiez façonner selon vos envies ? Vous avez un faible pour les vieilles pierres avec une histoire ? Le tout doit être situé dans un quartier dynamique ? Alors We Invest Liège vous présente cette maison de commerce à rénover, érigée à la fin du XVIIe siècle dans un style mosan et située en plein cœur du quartier d'Outremeuse. Ce bien à repenser selon vos besoins et envies, d'une surface totale de 276 m², se compose, au rez-de-chaussée : d'un espace à destination commerciale d'environ 54 m² ainsi que d'une arrière-cuisine donnant accès à la cour et au jardin privatif. Au 1er étage, on retrouve trois pièces anciennement salon, salle à manger et salle de bains. Le 2ème étage offre un potentiel de création de 3 chambres. Des caves et un grenier aménageable de 35 m² terminent la description de cette maison de commerce qui ne demande qu'à retrouver son éclat d'antan. Qu'attendez-vous pour venir la visiter ?
Neighbourhood or locality | Liège |
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Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 3 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 46 square meters |
Attic surface | 35 square meters |
Surface of the plot | 125 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 17 square meters |
Terrace surface | 14 square meters |
Primary energy consumption | 577 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230320010717 |
CO₂ emission | 165 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 139198 kWh/year |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 125 square meters |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 109000 € |
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Cadastral income | 1936 € |
Tenement building | No |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Address |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Website |
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External reference | 5909917 |